Horst aan de Maas één van de woontoegankelijkste gemeenten van Nederland

In de top 10 van gemeenten met de hoogste woontoegankelijkheid van Nederland staat Horst aan de Maas nét niet bovenaan. Dat blijkt uit regionale analyses van de Woontoegankelijkheidsmonitor van hypotheekverstrekker BLG Wonen, die zij in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen publiceert. Horst aan de Maas staat als tweede, achter Eijsden-Margraten.

Deze nieuwe monitor brengt de woontoegankelijkheid in Nederland in beeld en laat zien hoeveel procent van de woningzoekenden binnen één jaar een koophuis vindt. 

Laag

De woontoegankelijkheid ligt in heel Nederland bijzonder laag. Vanwege het geringe aanbod van koophuizen ligt dat in lijn der verwachting. Toch is er ook een aantal verrassende inzichten, namelijk vier Limburgse gemeenten staan bovenaan de top 10 hoogste woontoegankelijkheid. Horst aan de Maas staat als tweede met 47 procent. 

Huishoudens tot twee keer modaal hebben nauwelijks kansen op koopwoningmarkt. Zelfs in gemeenten met hoogst scorende woontoegankelijkheid vindt minder dan de helft binnen 1 jaar een koopwoning. Slechts 18% woningzoekenden tot twee keer modaal vindt binnen één jaar een koopwoning. 

Twee keer modaal

Wanneer tevens wordt gekeken naar inkomensgroepen, blijkt duidelijk dat de woningmarkt met name toegankelijk is voor de hogere inkomens vanaf 76 duizend euro (twee keer modaal). Dit zet de mate van woontoegankelijkheid, ook in de best scorende gemeenten in een ander perspectief. Slechts 18 procent van de woningzoekenden met een gezamenlijk inkomen lager dan 76 duizend euro vindt in Nederland binnen één jaar een koopwoning. 

"Op lokaal niveau zijn gemeenten verantwoordelijk voor belangrijke keuzes over de woningmarkt. Waar, hoeveel en wat voor woningen er gebouwd worden ligt grotendeels in handen van het lokale bestuur. Bij de komende gemeenteraadsverkiezingen kan dus geen enkele partij die meedingt naar raadszetels om deze problematiek heen. De woningnood is het thema van deze gemeenteraadsverkiezingen,” aldus Frank Soede, directeur BLG Wonen, uitgever van de Woontoegankelijkheidsmonitor.