Nog meer en nog beter bouwen in Horst aan de Maas

Iedereen in Horst aan de Maas moet kunnen wonen op een plek die past bij de eigen levensfase, wensen en portemonnee. Dat stelt het college van burgemeester en wethouders van Horst aan de Maas.

B en W heeft daarom het nieuwe Volkshuisvestingsprogramma 'Nog meer en nog beter bouwen' vastgesteld. Met dit programma kiest de gemeente voor een toekomstgerichte koers. Meer betaalbare woningen voor starters en jonge gezinnen, en meer passende woningen voor ouderen en kleine huishoudens.

“We blijven woningen toevoegen, maar steeds slimmer en meer gericht op wat onze inwoners écht nodig hebben,” zegt wethouder Roy Bouten. “We zorgen ervoor dat jongeren een kans krijgen op de woningmarkt en dat ouderen kunnen wonen zoals zij dat graag willen, comfortabel, veilig en dicht bij voorzieningen.” Wethouder Eric Beurskens vult aan: ‘We blijven bouwen naar lokale behoefte, maar met extra prioriteit op grote projecten en daar waar de behoefte het grootst is. Om ook de komende jaren bouwkoploper te blijven kiezen we ervoor om vooral in te zetten op grote woningbouwprojecten. Zo kunnen we zo snel mogelijk, zo veel mogelijk inwoners aan een woning helpen. Door te bouwen naar behoefte kunnen we de volgorde van projecten bepalen én kunnen we goed sturen op een mooie spreiding over de dorpen.”

Dorpen waar het in de afgelopen jaren nog te weinig is gelukt om voldoende woningbouwplannen tot ontwikkeling te brengen hebben nu voorrang. Dit geldt in ieder geval voor Meerlo, Melderslo, Tienray, Swolgen, Sevenum en Horst.

Nieuw programma

De woningmarkt verandert snel. De vraag naar betaalbare woningen blijft groot, het aantal ouderen groeit en steeds meer mensen wonen alleen. Met nog meer en nog beter bouwen speelt de gemeente gericht in op deze en andere ontwikkelingen. Zo blijft Horst aan de Maas nu én in de toekomst een plek waar iedereen prettig kan wonen.

Net als de voorgaande jaren, zet de gemeente ook in de komende jaren stevig in op het toevoegen van extra woningen. "We zijn al bouwkoploper in Limburg en we verhogen nu het streven naar gemiddeld 250 vergunde woningen per jaar. De nadruk ligt daarbij op de betaalbaarheid", aldus Bouten. "Minimaal twee derde van alle nieuwbouw realiseren we in de categorie betaalbaar: sociale huur, betaalbare koop en middenhuur. Zo creëren we kansen voor starters en jonge gezinnen en zorgen we dat wonen in Horst aan de Maas ook voor hen bereikbaar blijft."

"Daarnaast bouwen we steeds meer woningen die passen bij de groei van één- en tweepersoonshuishoudens", aldus wethouder Beurskens. "Minder klassieke gezinswoningen dus en juist meer appartementen en gelijkvloerse woningen. In grotere projecten wordt minimaal de helft van de woningen nultredenwoning, zodat ouderen comfortabel kunnen blijven wonen en de verhuisketen op gang komt. Ook voor kwetsbare inwoners nemen we verantwoordelijkheid door passende woonvormen te realiseren en door middel van een nieuwe huisvestingsverordening."

Samen met inwoners gebouwd en samen verder

Wonen is een thema dat leeft in Horst aan de Maas. Veel inwoners maken zich zorgen om betaalbaarheid, beschikbaarheid en doorstroming. Daarom is het programma niet achter een bureau geschreven, maar sámen met de gemeenschap. Het woonbehoefteonderzoek, gesprekken met inwoners, bijeenkomsten met partners en twee adviesrondes met de gemeenteraad vormden de basis voor de keuzes die nu zijn gemaakt. Het conceptprogramma lag zes weken ter inzage en de reacties uit de samenleving zijn meegenomen in de definitieve versie.

"De betrokkenheid van de inwoners stopt niet bij de oplevering van dit programma. Ook in de uitvoering spelen inwoners een belangrijke rol. Door vooruit te kijken, mee te denken en gebruik te maken van de mogelijkheden die er zijn, kunnen we samen zorgen voor een toekomstbestendig woningaanbod. Zo bouwen we samen aan een toekomstbestendig Horst aan de Maas, waar iedereen prettig kan wonen nu én in de toekomst."

Voor jongeren en starters

De wethouders geven aan dat men zich op tijd moet inschrijven voor sociale huurwoningen via www.thuisinlimburg.nl. Dit kan vanaf 18 jaar. Een langere inschrijftijd betekent aanzienlijk meer kansen later. Het is gratis en vergroot je mogelijkheden op de woningmarkt.

Ook voor ouderen is het verstandig zich in te schrijven via Thuis in Limburg. Past je huidige woning ook in de toekomst bij je wensen en gezondheid? Misschien is een nultredenwoning later geschikter. Door nu al te oriënteren, houdt je zelf de regie, aldus Bouten en Beurskens.