Onderzoek naar haalbaarheid woningbouwontwikkeling aan de Krouwelstraat in Sevenum

De gemeente Horst aan de Maas zet de volgende stap in het realiseren van de doelstellingen van het Masterplan Wonen. Samen met projectontwikkelaar De Crouwel Vastgoed B.V. gaat de gemeente de komende maanden onderzoeken of een nieuw woningbouwgebied rondom de Krouwelstraat in Sevenum haalbaar is. 

Dit is nodig om voldoende nieuwe woningen te krijgen die bij de behoeften van inwoners passen op een plek waar zij zich thuis gaan voelen, aldus de gemeente.

Intentieovereenkomst

In het Masterplan Wonen uit 2021 is het doel geformuleerd om meer balans op deze markt te krijgen. Hiervoor moet het aanbod van woningen flink omhoog. Het ontwikkelen van een woningbouwplan in het gebied d'n Crouwel in Sevenum draagt hieraan bij. Het eigendom van de ontwikkellocatie ligt voor iets meer dan de helft bij de gemeente. Het overige deel heeft De Crouwel Vastgoed B.V. van marktpartijen aangekocht. Vanwege de rechtsposities vindt de gemeente het belangrijk om in de planvormingsfase al goed samen te werken en daarom is er met de projectontwikkelaar een intentieovereenkomst getekend door wethouders Eric Beurskens, Roy Bouten en directeuren André van den Brand en Stefan Jansen.

Het doel is om te komen tot een modern, fijn en gezond leefgebied. Met een mix van natuurlijk groen en koop- en (sociale-)huurwoningen. Zowel starters- en levensloopbestendige woningen als vrije kavels zullen een plek krijgen. De openbare ruimte wordt ingericht met veel groen. Meer groen leidt tot gezondere mensen en minder zorggebruik. Groen is bovendien de beste (en noodzakelijke) remedie tegen de effecten van klimaatverandering, zoals hittestress en wateroverlast.  

Omgevingsgesprek  

De komende maanden zal de haalbaarheid verder onderzocht worden en zullen voorbereidingen getroffen worden om tot een omgevingsplan te komen. "Vanaf het allereerste begin zal het omgevingsgesprek met de aanwonenden en belanghebbenden een belangrijk onderdeel van dit proces zijn", aldus de gemeente. "Hierin nemen we mee wat te doen met de monumentale en cultuurhistorisch-relevante boerderij ter plaatse van de voorgenomen bouwlocatie."