Raad stelt bestemmingsplan ’t Mäöleveld fase 1 gewijzigd vast

De gemeenteraad van Horst aan de Maas heeft op advies van het college van B en W het bestemmingsplan ’t Mäöleveld fase 1 gewijzigd vastgesteld. Dit besluit is een belangrijke stap richting de realisatie van een nieuwe woonwijk aan de noordwestzijde van Sevenum, tussen de Molenveldweg en De Hees. 

Het plan biedt ruimte voor maximaal 84 nieuwe woningen in verschillende prijsklassen en woningtypes, waaronder sociale huurwoningen, rijwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen en enkele appartementen. 

Appelboomgaard

Deze woningen worden gerealiseerd op een plek waar momenteel nog een appelboomgaard aanwezig is. Met de voormalige eigenaar van het plangebied zijn afspraken gemaakt om de nieuwe invulling tot stand te laten komen. Deze afspraken en de uitwerking hiervan zijn verwerkt in het bestemmingsplan. De afgelopen periode zijn ook de laatste vraagstukken opgelost in goed onderling overleg tussen deze voormalige eigenaar en de gemeente.

Van zienswijzen naar verbeteringen

Het ontwerpbestemmingsplan lag eind 2023 ter inzage. In deze periode zijn meerdere zienswijzen ingediend door inwoners en andere belanghebbenden. Deze reacties zijn zorgvuldig beoordeeld en hebben geleid tot een aantal aanpassingen in het plan. Wethouder Beurskens (Essentie): "De planontwikkeling en uiteindelijke besluitvorming heeft even op zich laten wachten, maar we zijn hier in gezamenlijkheid uitgekomen. We zijn blij dat er inmiddels duidelijkheid bestaat en dat de raad het bestemmingsplan heeft vastgesteld. We gaan als gemeente ons uiterste best doen om nu snel tot realisatie over te gaan zodat er binnenkort een mooie nieuwe wijk ontstaat die aansluit bij de wensen en behoeften van Sevenum.”

Groene, gezonde en verbonden leefomgeving

’t Mäöleveld wordt een groene en toekomstbestendige wijk. Biodiversiteit en klimaatadaptatie zijn belangrijke uitgangspunten in het plan. In het ontwerp is veel ruimte gereserveerd voor openbaar groen, spelen, ontmoeten en bewegen. Dit draagt bij aan een gezonde leefomgeving, bevordert contact tussen buurtgenoten en helpt bij het beperken van klimaatproblemen zoals hitte- en wateroverlast.  

Bouwen naar behoefte

Met dit plan geeft de gemeente uitvoering aan het Masterplan Wonen 2021-2025, waarin is vastgelegd dat er gebouwd wordt naar behoefte: de juiste woning op de juiste plek. De nieuwe wijk draagt bij aan een gezonde woningmarkt en biedt ruimte voor verschillende doelgroepen, van starters tot gezinnen en senioren.  

Met de vaststelling van het bestemmingsplan is een belangrijke stap gezet richting de realisatie van de nieuwe woonwijk. De komende periode wordt gewerkt aan de verdere voorbereiding van de bouw.